永慶不動產 林哲諭 0980-9800-98

自由時報 – 2012年7月16日 上午4:24

記者林美芬／台北報導

高雄市近年來拚命透過偶像劇、電影來行銷城市，根據房仲調查，高雄市商用不動產價格跟去年相比，成長約1成，拍攝地點商圈的店面行情，更是快速上揚。高雄漢神巨蛋商圈店面以28.6%成交行情漲幅、7.1%租金行情漲幅，成為全台漲幅第一名商圈，第二、三名分別是新北市淡水區及台北市信義商圈。

永慶房屋旗下「好房誌」調查顯示，漢神巨蛋商圈店面每坪成交價格80-100萬元間，每坪租金約1000-3500元左右，在資金快速湧入下，該商圈內國泰建設的豪宅案創下每坪約30萬元，且「公開日即完銷日」的推案新紀錄後，連帶拉抬周邊店面行情與租金向上攀升，漲幅居全台之冠。

據了解，高雄頗多城市景點都成為偶像劇拍攝地點，包括「痞子英雄」，羅志祥和楊丞琳主演的「海派甜心」、楊祐寧挑樑的「前男友」、言承旭的「花漾」等都到此取景。

淡水也是偶像劇熱愛取景所在，淡江大學、淡水老街都曾出現在多部戲劇中。如周杰倫拍攝「不能說的秘密」，還有「愛情合約」、「小資女孩向前衝」、「愛在星光燦爛時」，甚至是早期的偶像劇始祖「流星花園」等在淡水取景。

據永慶房屋調查，淡水商圈的店面，主要集中於英專路上、及老街所在地的中山路上，店面商品無論是租或買，都十分搶手，店面成交行情較去年同期漲幅高達18.2%，位居第二。

至於台灣最繁華時尚商圈代表的「信義商圈」，商圈內如台北101、時尚飯店W hotel，一出現在畫面中，就等同於宣告「場景已轉到台北」，電影「愛LOVE」、爆紅的「醉後決定愛上你」和「我可能不會愛你」等都會愛情偶像劇，都有多場在此地取景，也成為大批粉絲必到地標。商圈內百貨公司林立、少有獨立店面，這樣的稀少性，強力支撐著此外圍忠孝東路五段上的店面行情，以17%的年度漲幅位居第三名。

*************************************

歡迎委託銷售，來電預約賞屋

歡迎預約看屋

永慶不動產 R13 至聖加盟店
(駿昌房屋仲介有限公司)

林哲諭 0982-396-741

☞Google搜尋：林哲諭☜

↓請點↓

☞強銷精選物件☜

*************************************
公司為永慶不動產 全台最大房仲連鎖

價金履約保證 物件瑕疵擔保

安全控管買賣流程 是我們服務的責任

您安心 放心的好品牌

歡迎委買、委賣、諮詢、投資

請來電洽：林哲諭 0982-396-741

*************************************

北高雄中古屋、買賣房屋達人

林哲諭 0982-396-741

公司位置：高雄市左營區至聖路240號

就位於東東火鍋隔壁唷!! 感謝您~