自由時報 – 2012年7月16日 上午4:24

記者林美芬/台北報導

高雄市近年來拚命透過偶像劇、電影來行銷城市,根據房仲調查,高雄市商用不動產價格跟去年相比,成長約1成,拍攝地點商圈的店面行情,更是快速上揚。高雄漢神巨蛋商圈店面以28.6%成交行情漲幅、7.1%租金行情漲幅,成為全台漲幅第一名商圈,第二、三名分別是新北市淡水區及台北市信義商圈。

永慶房屋旗下「好房誌」調查顯示,漢神巨蛋商圈店面每坪成交價格80-100萬元間,每坪租金約1000-3500元左右,在資金快速湧入下,該商圈內國泰建設的豪宅案創下每坪約30萬元,且「公開日即完銷日」的推案新紀錄後,連帶拉抬周邊店面行情與租金向上攀升,漲幅居全台之冠。

據了解,高雄頗多城市景點都成為偶像劇拍攝地點,包括「痞子英雄」,羅志祥和楊丞琳主演的「海派甜心」、楊祐寧挑樑的「前男友」、言承旭的「花漾」等都到此取景。

淡水也是偶像劇熱愛取景所在,淡江大學、淡水老街都曾出現在多部戲劇中。如周杰倫拍攝「不能說的秘密」,還有「愛情合約」、「小資女孩向前衝」、「愛在星光燦爛時」,甚至是早期的偶像劇始祖「流星花園」等在淡水取景。

據永慶房屋調查,淡水商圈的店面,主要集中於英專路上、及老街所在地的中山路上,店面商品無論是租或買,都十分搶手,店面成交行情較去年同期漲幅高達18.2%,位居第二。

至於台灣最繁華時尚商圈代表的「信義商圈」,商圈內如台北101、時尚飯店W hotel,一出現在畫面中,就等同於宣告「場景已轉到台北」,電影「愛LOVE」、爆紅的「醉後決定愛上你」和「我可能不會愛你」等都會愛情偶像劇,都有多場在此地取景,也成為大批粉絲必到地標。商圈內百貨公司林立、少有獨立店面,這樣的稀少性,強力支撐著此外圍忠孝東路五段上的店面行情,以17%的年度漲幅位居第三名。

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