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下半年買氣大爆發? 趁現在低點趕快買

房價低檔 最佳進場時機

 

【特別企劃】

房地合一稅通過後市場普遍樂觀看待下半年買氣,根據調查資料顯示,有近4成民眾想趕在新制上路前進場買房,代銷業者指出,近期看屋人潮逐漸回籠,購屋意願明顯提升不少,資深投資客估計,各案場來人至少增加三倍,成交則可多一倍。

稅制明朗化,房市低迷氛圍一掃而盡,案場買氣人氣也逐漸回籠,資深投資客指出,現在大概是兩年前的六成來人量,雖然還是不如鼎盛時期,但至少是回溫了。他說,「想買房子的人已經忍太久,好不容易兩稅合一過了,影響購買意願的不確定因素消除,就都跑出來買了。」
 

資深投資客舉辦的說明會場場爆滿,不少民眾仔細聆聽勤作筆記。a

房價低檔 最佳進場時機

資深投資客表示,現在絕對是買方進場的最佳時機,他分析指出,目前房價處於低檔,且稅制剛過關,政策定案的效益尚未發酵,建商被悶了一年多,好不容易等到民眾觀望心態鬆動,願意踏進接待中心看房子,議價空間自然高,「等到2~3個月後買氣提升,成交量恢復到兩年前的一半,價格回穩甚至開始上漲,建商就不接受談價了。」

至於稅制的問題,在年底前購屋仍然適用舊制,對自住客來說,稅負相對新制來得輕,反而是房價漲跌差別影響比較大,他建議有剛性需求的民眾,不如趁著低點趕快進場
 

 

 

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房產顧問 林哲諭 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()