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交易淡定 房仲業進入寒冬
作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年8月25日 上午5:30工商時報【記者方明╱台北報導】
房市交易淡定，21世紀不動產總經理王福連表示，房仲業已進入寒冬，台北市更是艱困區，儘管現在是盤整局面，但卻是相對高點，房地產買的好不如買的巧，進場時機決定成本，若現在要買首重未來交通建設到位的地方。
王福連表示，台灣房地產多頭已走了8年，在這波房市多頭當中，同樣的交易量，房仲店頭卻增加1倍；但政府打房後，台北市交易量從5,000多件消退到3,500~4,000件，衰退了3成，在僧多粥少的情況下，台北市現在是房仲業的艱困區，房仲業現在已進入寒冬了。
他強調，量縮是個警訊，所有建設公司都很謹慎再看待這一波，台北市是首善之區，但房市量縮，顯示買賣方正在拔河。王福連表示，房市盤局時買房首重交通建設，要看的是何處將來捷運會成型，房價也相對有支撐，可注意有環狀捷運及沿伸性捷運，或有重劃題材的地方。
王福連指出，台灣21世紀不動產今年據點有進有出，整體而言還是平衡的，店數還是略微成長，目前全省有近260個據點，因21世紀是國際性品牌，原本較注重都會地區，今年策略開始延伸到郊區，以台中、台南、高雄為重點。
他說，21世紀是全球最大房仲品牌，最大優勢在於世界性通路，美國總公司目前設立一種網站，可自動換算單位及各國語言，主要是建立流通平台的機制，讓全世界物件都可上此平台相互流通。
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