八月房市量縮5% 鬼月颱風阻中南部買氣
中廣新聞網 – 2012年9月4日 上午11:30根據房仲業者統計，八月份「房市」因為受到傳統民俗「鬼月」與「實價登錄」影響，全台買氣略減五個百分點，但業者也說，雖然月初買氣比較低迷，但月中之後因為「實價登錄」政策逐漸被市場接受，讓買氣開始回穩，尤其是北部房市成交量已經跟前一個月分持平，不過南部受到颱風天災與「鬼月」心理影響，表現相對弱勢，成交量減幅約在一成左右。（何庭歡報導）
業者分析，由於「實價登錄」不「溯及過往」，因此對賣方衝擊不大，而對長線持有的買方來說，影響也相當有限，加上「實價登錄」現階段看不出對市場的負面影響，所以長線客戶開始勇於進場，特別是雙北市「首購族」在政府持續拋出話題，以及標售屢創天價後，看好不動產穩健特質，持續進場，讓買氣「穩中求進」。
然而在中南部方面，住商不動產企研室主任徐佳馨指出，仍受到「天災」與中南部住戶尊重傳統「鬼月」，導致購屋相對保守影響，她說：『一方面在於今年的八月，其實月初和月底都有颱風，南部受到影響是比較大的，二方面來說可能自住客戶對於鬼月、民俗月的心理上面的影響可能相對而言比較明顯，所以種種的狀況就造成這樣的一個情形。』
展望後市，徐佳馨認為，大型標的不斷刷新高價，加上政府打房態度似乎略有鬆動，預估只要沒有重大政策利空，下半年與第四季整體房市應該會是「價量皆平」。
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