鳳山人口成長 年底將超越三民

自由時報自由時報 – 2012年8月18日 上午4:31

相關內容

縣市合併、市區高房價效應

〔自由時報記者葛祐豪/高雄報導〕縣市合併及市區高房價效應逐漸顯現,南高雄及三民區人口持續減少,七月份合計減少七百四十多人;大鳳山地區人口則持續增加,七月份增加近七百人,市府也看好鳳山未來的發展性,將挹注資源持續開發。

台灣房屋智庫強調,鳳山區有捷運橘線通過,加上大東文化藝術中心開幕,未來還有衛武營兩廳院加持,吸引不少住高雄市區的民眾移居;家住前鎮區的朱先生說,市區房價漲太多,人口自然移往生活機能不輸市區的鳳山區,台北市和新北市就是這種情形。

南高雄、三民人口流向大鳳山

高雄市七月份人口統計,南高雄地區(含新興、前金、苓雅、前鎮、小港、鹽埕、旗津七區)的人口減少四百四十二人,且除了小港區,其他各區都呈負成長。

第一大行政區三民區同樣也減少三百人,與鳳山區的差距只剩下兩千五百多人,若消長趨勢不變,今年底前鳳山人口數將超越三民區。

人口增加最明顯的是大鳳山地區(含鳳山、仁武、大寮、鳥松、大樹、林園、大社七區),共增加六百八十九人,其中光是鳳山區就增加三百九十人、仁武區兩百零六人。至於北高雄的楠梓、鼓山、左營等區,人口數也維持正成長。

市府表示,高雄市截至七月底總人口兩百七十七萬五千多人,僅比六月份增加兩百五十二人,推估由外縣市移入大鳳山地區的人數不多,大部分應是從毗鄰的南高雄及三民區移入,主因可能是縣市合併後的「高高平」效應逐漸發酵,加上市區新屋房價動輒每坪喊到二、三十萬元,使得一些民眾搬往郊區。

地政局長謝福來指出,高雄市區內土地開發日漸飽和,都會發展的「月暈效應」已擴展到鳳山、大寮地區,市府已編列七十三億元預算,準備將鳳山區五甲的九十二公頃農地,變更為住商用地,成為鳳山區第二商業中心。

全站熱搜

房產顧問 林哲諭 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()