房市僵局代銷不接 建商乾脆自己賣

建商為節省成本、增加利潤,不惜和代銷分手,收回新案自售。(翻攝自57新聞王Youtube)

8月買氣不見回溫,房市交易陷入僵局。近期,建商為節省成本,不惜將旗下新案收回自售,而代銷唯恐賠錢,也開始減少接案。身兼代銷的投資客帥過頭直指,現在除非建商降價,不然大家乾脆不要玩了!
建商為節省成本、增加利潤,不惜和代銷分手,收回新案自售。(翻攝自57新聞王Youtube)
 
房市持續不振,包括冠德、興富發、遠雄、寶佳、達麗等建商,今年都紛紛收回旗下建案自售,或是自行成立代銷部門銷售,其中一大關鍵,就是為了節省代銷佣金。
財經專家賴憲政在節目《57新聞王》中指出,興富發2014年大賺101億,但今年上半年只賺約24億,光是第二季就賠了3億元,因此只好降低經營成本。
「建商自己賣,代銷不要賺了」轉行做起代銷的投資客帥過頭表示,代銷現在都不接案,除非建商降價10%~15%,代銷才會接,而他也透露,北市現在的代銷真的都不好過。
代銷呼籲建商降價,以突破僵局,但房價卻依舊堅挺。好房網社長倪子仁強調,預估今年雙北市新屋將跌5%~10%,建商不應再用去年以前的房價標準來賣房子,讓利少賺點錢、降價換好成交量才是王道。

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