購屋養老觀念深 鄰近公園為首選

好房網News記者馮牧群/台北報導

國人壽命逐年攀高,據內政部統計,自民國2003年到2013年間,國內平均壽命已從77.35歲提升至80.2歲,人口高齡化是不可忽視的問題。房仲業者針對25歲以上民眾問卷調查,發現約78%民眾未來有為了退休生活購置住宅的意願,而公園是大多數人最鍾愛的生活機能。

許多民眾嚮往退休後住在公園綠地旁,就近享受運動休閒機能。(好房網News記者陳韋帆攝)

浮洲合宜住宅旁的萬坪公園將來會改建為學校。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

  該項由21世紀不動產進行的調查發現,有60%民眾年薪低於50萬,在普遍低薪環境下,一般上班族想購買養老宅為退休打算,勢必是漫長的奮鬥之路。回歸故里、遠離塵囂是過往對於退休生活的描述,然養老並不一定要到鄉間度過清淨人生,調查也顯示,國人最心儀的養老區域,台北市仍以39%居首,即便房價居高不下,居住空間相對擁擠,但交通便捷、醫療及福利政策,仍是不可或缺的條件。

  有意購置退休養老宅的民眾,最重視的生活機能前五名分別為公園、醫院、捷運、量販店及傳統市場。公園向來使人心情放鬆,成為挑選購屋區域的一大加分條件;至於民眾最無法接受養老宅的瑕疵,第1名是周邊有嫌惡設施,其次為房屋漏水、通風採光不佳,可見周邊環境的安全與舒適性將決定民眾購買意願。

  新版不動產說明書將於10月1日上路,必須明列嫌惡設施項目。地政司去年修正不動產說明書,擴大嫌惡設施解釋範圍,希望讓購屋資訊更為透明,業者指出,除了傳統嫌惡設施如變電所、殯儀館、焚化爐及聲色場所等,例如警察局、學校及傳統市場也可能成為新增項目。

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